“Lướt sóng” BĐS hết thời, nhà đầu tư tìm kênh an toàn khác
119
Khi kênh đầu tư “lướt sóng” bất động sản (BĐS) không còn thời kỳ hoàng kim như những năm trước, các nhà đầu tư cần có chiến lược bài bản để đi đường dài, thậm chí tìm đến kênh an toàn cao hơn.
Hết thời “lướt sóng”
Trong những cơn sốt đất nền xảy ra khắp các tỉnh thành trên cả nước vài năm trở lại đây, nhiều nhà đầu tư chỉ sau một đêm đã nắm trong tay hàng trăm triệu, thậm chí hàng tỷ đồng nhờ mua đi bán lại các nền đất. Những nhà đầu tư “lướt sóng” cũng chính là một trong những nguyên nhân chính yếu làm khuấy đảo thị trường, gây nên các cơn sốt đất.
Tuy nhiên, trên thực tế vẫn có không ít nhà đầu tư bị mắc kẹt, thậm chí thua lỗ do không ra được hàng. Tuy vậy, bước sang cuối năm 2019, thị trường bị chững lại. Đến đầu năm 2020 thị trường BĐS trải qua “cơn lốc” dịch Covid-19 khiến kênh đầu tư ‘lướt sóng” gặp vô vàn khó khăn.
Trong báo cáo mới đây của Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) cho thấy, năm 2019 là năm thứ 2 thị trường và doanh nghiệp BĐS phải đương đầu với nhiều khó khăn, thách thức rất lớn.
Quy mô thị trường và nguồn cung dự án, nguồn cung sản phẩm nhà ở bị sụt giảm mạnh, nhất là phân khúc nhà ở thương mại có giá vừa túi tiền và nhà ở xã hội. Theo thống kê của Bộ Xây dựng, tổng số giao dịch nhà đất thành công trong cả nước năm 2019 là 83.136 giao dịch, giảm 26,1% so với năm trước.