Phường Sông Trí (Kỳ Anh) đang là tâm điểm triển khai nhiều dự án hạ tầng, công nghiệp và đô thị quy mô lớn, đòi hỏi công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) với khối lượng khổng lồ và phạm vi thu hồi đất rộng. Để thực hiện nhiệm vụ này, cán bộ phường đã nỗ lực tiếp cận cơ sở, đồng hành cùng người dân để giải thích chính sách, lắng nghe nguyện vọng và tháo gỡ các vướng mắc, đặc biệt là những trường hợp liên quan đến đất sản xuất và mồ mả tổ tiên. Phường cũng tăng cường nhân lực và tối ưu hóa vai trò các đoàn công tác chuyên trách nhằm đảm bảo tiến độ và sự đồng thuận. Dù đối mặt với nhiều thách thức về thời gian và đặc thù từng hộ, đến nay phường đã đạt được những kết quả đáng kể trong việc kiểm đếm, di dời, chi trả bồi thường và bàn giao mặt bằng cho nhiều dự án trọng điểm, đồng thời xử lý các tồn đọng từ giai đoạn trước.
Nỗ lực tiếp cận cơ sở: Cán bộ đồng hành cùng người dân
Không quản ngại thời tiết, vào mỗi buổi sáng đầu tuần, Tổ công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) thuộc phường Sông Trí luôn có mặt tại các tổ dân phố trọng điểm như Quyền Thượng, Hoàng Trinh, Đông Trinh, Quyền Hành. Đây là những khu vực cốt lõi trong quy hoạch Dự án Khu đô thị mới Kỳ Trinh.
Khu kinh tế Vũng Áng đang là tâm điểm triển khai nhiều dự án quy mô lớn, với tổng mức đầu tư lên đến hàng nghìn tỷ đồng.
Với bản đồ địa chính, hồ sơ kiểm đếm chi tiết và sổ ghi chép cẩn trọng, đội ngũ cán bộ phường đã tận tình thực hiện công tác đo đạc, đồng thời kiên nhẫn giải thích tường tận cho người dân về ranh giới thu hồi đất, cùng các chính sách bồi thường, hỗ trợ theo quy định.
Quá trình này không tránh khỏi những băn khoăn từ người dân, đặc biệt là những hộ gia đình đã gắn bó lâu năm với đất sản xuất hoặc liên quan đến khu vực mồ mả tổ tiên, yếu tố mang ý nghĩa tâm linh sâu sắc.
Một cán bộ được biệt phái hỗ trợ Hội đồng Bồi thường, hỗ trợ và Tái định cư nhấn mạnh: “Chúng ta không thể nóng vội. Cần phải kết hợp hài hòa giữa nghiệp vụ chuyên môn và công tác dân vận khéo léo để đạt được sự đồng thuận”.
Cán bộ Hội đồng bồi thường tận tâm giải đáp thắc mắc của người dân.
Trong nhiều ngày liên tục, đội ngũ cán bộ đã phải làm việc không ngừng nghỉ, từ sáng sớm cho đến tối muộn, nhằm đảm bảo tiến độ kiểm đếm, áp giá và hoàn thiện hồ sơ đúng thời hạn.
Nhận thức rõ tính cấp bách của nhiệm vụ, phường Sông Trí đã chủ động triển khai phương án tăng cường nhân lực cho công tác giải phóng mặt bằng. Cụ thể, 6 cán bộ từ các cơ quan tham mưu, giúp việc Đảng ủy, Trung tâm Chính trị và Ủy ban Mặt trận Tổ quốc phường đã được điều động trực tiếp tham gia.
Song song đó, Ủy ban nhân dân phường cũng đã biệt phái thêm 6 cán bộ để bổ sung năng lực cho Hội đồng Bồi thường, hỗ trợ và Tái định cư.
Bên cạnh việc gia tăng nhân lực, phường còn tối ưu hóa vai trò của các đoàn công tác chuyên trách. Các đoàn này do các đồng chí Ủy viên Ban Thường vụ và Ủy viên Ban Chấp hành Đảng ủy phụ trách tại 27 tổ dân phố, đảm bảo sự lãnh đạo sát sao và hiệu quả.
Các đoàn công tác này đã chủ động bám sát địa bàn, kịp thời lắng nghe, nắm bắt tâm tư nguyện vọng của người dân, từ đó trực tiếp xử lý và tháo gỡ các vướng mắc phát sinh ngay tại cơ sở trong suốt quá trình triển khai dự án.
Nhờ sự vào cuộc đồng bộ và quyết liệt, trong số 14 dự án đang triển khai trong năm 2025 với tổng diện tích 169,4ha, ảnh hưởng đến 754 hộ dân, đến thời điểm hiện tại, địa phương đã hoàn thành kiểm đếm 182 hộ, thực hiện di dời và cất bốc 143 ngôi mộ, đồng thời bàn giao mặt bằng sạch cho 5 dự án trọng điểm.
Thách thức nan giải: Giải phóng mặt bằng tại “đại công trường” Vũng Áng
Phường Sông Trí, một địa bàn chiến lược nằm trong Khu kinh tế Vũng Áng, hiện là tâm điểm của hàng loạt dự án hạ tầng, công nghiệp và đô thị quy mô lớn của tỉnh. Riêng trong năm 2025, phường đang chịu trách nhiệm chỉ đạo triển khai 28/52 dự án giải phóng mặt bằng, với tổng diện tích thu hồi đất khổng lồ lên đến 1.498ha.
Chính quyền địa phương đang tập trung mọi nguồn lực nhằm đảm bảo bàn giao mặt bằng sạch đúng tiến độ, tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án sớm được khởi công.
Cụ thể, danh mục này bao gồm 28 dự án đang trong giai đoạn triển khai tích cực, 5 dự án vừa tiếp nhận mốc giới và 19 dự án tạm thời chưa được triển khai.
Các dự án này bao trùm nhiều lĩnh vực trọng yếu, từ công nghiệp, năng lượng, đến phát triển hạ tầng đô thị và giao thông huyết mạch. Nổi bật có thể kể đến như Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Vinhomes; Trạm biến áp 220kV và hệ thống đấu nối; Tuyến đường trục dọc khu đô thị trung tâm thị xã Kỳ Anh; Nhà máy sản xuất ô tô điện VinFast; Dự án nâng cấp tuyến kè và đường hai bên bờ sông Trí (đoạn từ cầu Trí đến cầu chợ Cầu); cùng nhiều tuyến giao thông chiến lược khác trong Khu kinh tế Vũng Áng.
Ngoài ra, nhiều dự án có tầm vóc chiến lược quốc gia cũng đang được khởi động hoặc chuẩn bị triển khai, bao gồm Đường dây 500kV Vũng Áng – rẽ Hà Tĩnh – Đà Nẵng mạch 3, 4; Khu đô thị mới phường Sông Trí; và đặc biệt là Dự án đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam đi qua địa bàn phường.
Sự tập trung của nhiều dự án quy mô lớn đã tạo ra áp lực đáng kể đối với công tác quản lý và triển khai của chính quyền cơ sở.
Với khối lượng dự án khổng lồ, phạm vi thu hồi đất rộng lớn, cùng sự ảnh hưởng đến hàng nghìn hộ dân, đất sản xuất và các khu vực tâm linh như mồ mả, công tác giải phóng mặt bằng thực sự là một bài toán phức tạp và đầy thách thức.
Ông Trần Nam Vũ, Phó Chủ tịch UBND phường Sông Trí, chia sẻ về những thách thức: “Nhiều dự án đòi hỏi thời gian triển khai gấp rút, yêu cầu bàn giao mặt bằng đúng tiến độ là vô cùng cấp thiết. Tuy nhiên, mỗi hộ dân và từng khu vực lại có những vướng mắc đặc thù, khiến áp lực lên chính quyền cơ sở trở nên rất lớn”.
Đối với các dự án tồn đọng từ giai đoạn trước khi áp dụng mô hình chính quyền địa phương hai cấp, phường Sông Trí đã chủ động phối hợp với các phường lân cận để giải quyết. Cụ thể, đã ban hành thông báo thu hồi đất cho 4.245 hộ; hoàn tất kiểm đếm 3.690 hộ; phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ cho 2.074 hộ với tổng kinh phí 262 tỷ đồng; và thực hiện chi trả bồi thường, hỗ trợ cho 4.213 hộ với tổng số tiền 567 tỷ đồng.
Cùng với đó, phường đã tổ chức thành công bốc thăm đất tái định cư cho 133 hộ dân; vận động và di dời 2.432 ngôi mộ; hoàn thành toàn bộ công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bàn giao mặt bằng cho 11 dự án, với tổng diện tích 168,2ha. Ngoài ra, mặt bằng một phần cũng đã được bàn giao cho 7 dự án khác, đạt diện tích 167,1ha.
