Vietcombank Hạ Long đã công bố chương trình cho vay ưu đãi vượt trội dành cho khách hàng mua căn hộ tại dự án nhà ở xã hội GreenLife Apartment. Gói vay nổi bật với mức lãi suất cố định 5,6%/năm trong 5 năm đầu và hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị hợp đồng, cùng thời hạn linh hoạt tới 25 năm. Chính sách này giúp giảm đáng kể gánh nặng tài chính ban đầu và mang lại sự ổn định chi phí cho người mua nhà ở xã hội có thu nhập trung bình. Để tham gia, khách hàng cần đáp ứng các tiêu chí về độ tuổi, không nợ xấu, có thu nhập ổn định và tuân thủ quy định đối tượng mua nhà ở xã hội. Chương trình được kỳ vọng sẽ khai phóng cơ hội sở hữu nhà ở và góp phần vào mục tiêu phát triển nhà ở xã hội quốc gia.
Ưu đãi tài chính đột phá: Lãi suất cố định 5 năm đầu, hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị hợp đồng
Vietcombank Hạ Long chính thức công bố chương trình cho vay ưu đãi vượt trội, áp dụng cho các khách hàng ký kết hợp đồng mua bán căn hộ thuộc dự án nhà ở xã hội GreenLife Apartment, nằm trong khuôn viên Khu đô thị FLC Tropical City Ha Long. Theo thông báo ngày 25/02/2026, gói vay nổi bật với mức lãi suất 5,6%/năm, được cố định trong 5 năm đầu tiên. Chương trình sẽ kéo dài đến hết ngày 31/12/2026 hoặc có thể kết thúc sớm hơn tùy theo tiến độ triển khai thực tế của dự án.
Toàn cảnh dự án Nhà ở xã hội GreenLife Apartment.
Chính sách tài chính đột phá này cho phép khách hàng tiếp cận nguồn vốn vay lên đến 70% giá trị hợp đồng mua bán, với thời hạn linh hoạt kéo dài tới 25 năm, qua đó giảm thiểu đáng kể gánh nặng tài chính ban đầu. Tài sản bảo đảm chính là căn hộ hình thành từ nguồn vốn vay, và quá trình giải ngân sẽ được thực hiện theo từng giai đoạn của hợp đồng mua bán, sau khi khách hàng hoàn thành nghĩa vụ đối ứng bằng vốn tự có và ký kết các văn bản cần thiết.
Để đủ điều kiện tham gia chương trình, khách hàng cần đáp ứng các tiêu chí sau: độ tuổi từ 18 đến 65 tại thời điểm nộp hồ sơ vay vốn, không có lịch sử nợ xấu, và chứng minh được nguồn thu nhập ổn định để đảm bảo hệ số trả nợ không vượt quá 60% tổng thu nhập. Bên cạnh đó, khách hàng phải tuân thủ đầy đủ các điều kiện về đối tượng mua nhà ở xã hội theo quy định hiện hành của Chính phủ và chính sách nội bộ của ngân hàng.
Ông Trần Minh Đức, một chuyên gia phân tích tài chính cá nhân uy tín, đã nhấn mạnh tầm quan trọng đặc biệt của việc cố định lãi suất trong 5 năm đầu đối với nhóm đối tượng khách hàng mua nhà ở xã hội.
“Đây là nhóm khách hàng với mức thu nhập trung bình, vì vậy, sự ổn định về lãi suất sẽ giúp họ tối ưu hóa khả năng chủ động dòng tiền và hạn chế tối đa các rủi ro biến động chi phí tài chính trong những năm đầu của chu kỳ vay,” ông Đức nhận định.
Khai phóng cơ hội sở hữu nhà ở cho cư dân có nhu cầu thực
Chương trình tài trợ vốn chiến lược của Vietcombank được triển khai đồng bộ, song hành cùng tiến độ phát triển của GreenLife Apartment – một dự án nhà ở xã hội trọng điểm nằm trong phân khu GreenLife thuộc Khu đô thị FLC Tropical City Hạ Long rộng 88ha.
Dự án bao gồm 3 tòa nhà ở xã hội, cung cấp tổng cộng 759 căn hộ với các diện tích đa dạng từ 35m², 45m² đến 57m². Mỗi căn hộ đều được thiết kế tinh tế nhằm tối ưu hóa công năng sử dụng, đảm bảo không gian sống thông thoáng, hiện đại, lý tưởng cho các gia đình trẻ, người lao động, cán bộ công chức cùng các đối tượng đủ điều kiện khác theo quy định.
Với vị trí chiến lược tại phường Cao Xanh – khu vực được mệnh danh là một trong những trọng điểm phát triển bền vững của TP Hạ Long, dự án sở hữu khả năng kết nối vượt trội đến trung tâm hành chính, các cơ sở giáo dục, y tế hàng đầu và mạng lưới giao thông huyết mạch. Dự án đã hoàn thành cất nóc, bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà từ ngày 28/01/2026 và dự kiến sẽ chính thức bàn giao vào Quý III/2026.
Thông tin từ chủ đầu tư cho biết, trong giai đoạn 1, dự án dự kiến sẽ đưa ra thị trường 200 căn hộ. Điều đáng chú ý là ngay trước thời điểm chính thức công bố gói vay ưu đãi từ Vietcombank, GreenLife Apartment đã thu hút sự quan tâm mạnh mẽ với hơn 700 khách hàng đã đăng ký hồ sơ mua nhà, minh chứng rõ nét sức hấp dẫn vượt trội của dự án trong phân khúc nhà ở xã hội tại Quảng Ninh.
Dự án GreenLife Apartment với quy mô 3 tòa tháp, cung cấp 759 căn hộ.
Việc Vietcombank Hạ Long chính thức khởi động chương trình cho vay đối với GreenLife Apartment được nhìn nhận là một động thái bổ sung tài chính mang tính chiến lược, đặc biệt ý nghĩa trong bối cảnh dự án đã hoàn thành cất nóc và đang chuẩn bị cho giai đoạn bàn giao.
Ông Nguyễn Hữu Quang, một chuyên gia có thâm niên trong lĩnh vực thị trường bất động sản tại Hà Nội, đã khẳng định vai trò then chốt của yếu tố tài chính trong việc định hình sự thành công của phân khúc này.
Ông Quang phân tích: “Một dự án nhà ở xã hội chỉ thực sự phát huy tối đa hiệu quả khi được hỗ trợ bởi cơ chế tín dụng tương xứng. Các gói vay dài hạn với lãi suất ưu đãi vượt trội sẽ là đòn bẩy mạnh mẽ, giúp người mua chuyển hóa khoản chi phí thuê nhà hàng tháng thành một phần tích lũy tài sản có giá trị cho tương lai.”
Cũng theo ông Quang, sự hiện diện và tham gia tài trợ vốn của một ngân hàng thương mại hàng đầu không chỉ cung cấp nguồn lực tài chính mà còn có ý nghĩa quan trọng trong việc củng cố niềm tin thị trường, bởi lẽ các quy trình thẩm định tín dụng và tài sản của các tổ chức này luôn được thực hiện với sự chặt chẽ và minh bạch cao nhất.
Sự cộng hưởng giữa một dự án sở hữu pháp lý vững chắc, tiến độ thi công minh bạch cùng gói vay ưu đãi vượt trội với mức lãi suất 5,6%/năm cố định trong 5 năm đầu được kỳ vọng sẽ kiến tạo một nền tảng tài chính ổn định và bền vững, hỗ trợ tối đa người mua nhà ở xã hội tại Quảng Ninh trong giai đoạn 2026-2027.
Trong bối cảnh quốc gia đang nỗ lực thúc đẩy mục tiêu đầy tham vọng là phát triển một triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030, các mô hình hợp tác chiến lược giữa chủ đầu tư và ngân hàng, điển hình như sự kết hợp giữa GreenLife Apartment và Vietcombank, được đánh giá là một trong những giải pháp thiết thực và hiệu quả nhất nhằm nâng cao khả năng tiếp cận nhà ở, hiện thực hóa ước mơ an cư cho đông đảo người dân.
